ADU 인테리어 자재 직접 고르기, Home Depot와 Lowe’s에서 바닥·타일·변기 선택할 때 주의할 점

ADU 공사를 시작하기 전에는 공사 업체와 계약만 하면 대부분 알아서 진행될 거라고 생각했습니다.

하지만 실제로 공사가 진행되면서 생각이 완전히 달라졌습니다.

벽이 세워지고 지붕이 올라가는 모습을 볼 때까지만 해도 집이 점점 완성되어 간다는 생각에 신기하고 즐거웠습니다.

그런데 어느 순간부터 시공업체에서 하나씩 물어보기 시작했습니다.

“바닥은 어떤 걸로 하실 거예요?”

“욕실 타일은 골라놓으셨어요?”

“변기랑 세면대도 정해주셔야 해요.”

그때부터 저희 부부의 퇴근 후 일정이 바빠졌습니다.

저는 세 아이를 키우면서 풀타임으로 일하고 있습니다. 평일에는 회사에 다녀오고 아이들 학교와 집안일까지 챙겨야 하는데, 이제는 퇴근 후 Home Depot와 Lowe’s를 돌아다니며 ADU에 들어갈 자재까지 골라야 했습니다.

처음에는 예쁜 제품을 고르면 되는 줄 알았습니다.

그런데 막상 매장에 가보니 색상과 디자인뿐 아니라 크기, 재질, 설치 방식, 가격까지 확인해야 하는 것이 너무 많았습니다.

무엇보다 놀랐던 것은 공사 계약금에 포함되어 있을 거라고 생각했던 것들도 제품 선택에 따라 추가 비용이 발생할 수 있다는 점이었습니다.

오늘은 캘리포니아 ADU를 직접 짓고 있는 홈오너의 입장에서 Home Depot와 Lowe’s에서 바닥재, 욕실 타일, 주방 백스플래시, 세면대, 변기, 약장을 고르며 알게 된 점들을 정리해 보려고 합니다.

1. ADU 인테리어 자재 선택, 생각보다 시간이 많이 걸렸습니다

처음에는 Home Depot에 한 번 가서 필요한 제품들을 고르면 끝날 거라고 생각했습니다.

하지만 매장에 도착하니 예상과 달랐습니다.

바닥재만 해도 종류가 너무 많았습니다.

색상이 마음에 드는 제품을 발견하면 가격이 부담스럽고, 가격이 괜찮은 제품은 원하는 색상이 아니었습니다.

욕실 타일은 더 어려웠습니다.

벽에 붙일 타일과 바닥에 사용할 타일이 다르고, 같은 흰색 타일이라도 광택과 무늬에 따라 분위기가 달라 보였습니다.

변기는 겉모습이 비슷한데도 가격 차이가 났고, 세면대는 예뻐 보여도 실제 욕실 공간에 맞는지 확인해야 했습니다.

그러다 보니 한 매장에서 결정을 끝내지 못하고 Lowe’s에도 가보게 되었습니다.

퇴근하고 매장에 들러 여러 제품을 비교하다 보면 금방 저녁 시간이 지나갔습니다.

하루 종일 회사에서 일하고 집에 돌아와 아이들까지 챙긴 뒤에는 솔직히 너무 피곤했습니다.

그런데 공사는 계속 진행되고 있고, 자재를 늦게 결정하면 다음 작업 일정에도 영향을 줄 수 있으니 마냥 미룰 수도 없었습니다.

이때 느꼈습니다.

ADU 인테리어 자재를 직접 고르는 일도 공사의 중요한 부분이라는 것을요.

2. ADU 바닥재 선택, 예쁜 색상보다 먼저 확인할 것

ADU 바닥재는 집 전체 분위기를 결정하는 중요한 요소입니다.

저희도 처음에는 밝은 나무 색상으로 할지, 조금 더 차분한 색상으로 할지 고민했습니다.

하지만 제품을 비교하면서 색상 외에 확인할 사항이 많다는 것을 알게 되었습니다.

LVP, Laminate, Tile은 무엇이 다를까?

미국에서 바닥재를 알아보면 자주 보이는 이름들이 있습니다.

Luxury Vinyl Plank(LVP)

나무 무늬를 표현한 비닐계 바닥재입니다. 방수 기능을 강조한 제품이 많고, 관리가 비교적 편리해 주거 공간에서 많이 고려됩니다.

다만 방수 제품이라고 해도 바닥 아래로 물이 들어가 발생하는 문제까지 모두 막아주는 것은 아닙니다.

Laminate Flooring

나무 느낌을 낼 수 있는 바닥재로 제품에 따라 가격과 내구성이 다양합니다.

일부 제품은 생활 방수 성능을 갖추고 있지만, 물에 대한 저항성은 제품별로 다르므로 사용 환경을 확인해야 합니다.

Porcelain Tile

단단하고 물에 대한 저항성이 좋은 타일입니다.

주방이나 욕실 등에 적합한 제품이 많지만, 타일 자체의 가격 외에도 바탕면 준비, 접착제, 줄눈, 시공비 등을 고려해야 합니다.

바닥재를 고를 때 확인할 사항

저희처럼 ADU에 사용할 바닥재를 선택한다면 다음 내용을 확인하면 좋습니다.

• 제품이 설치할 공간에 적합한가?
• 바닥재 두께와 내마모층(Wear Layer)은 어느 정도인가?
• 방수 또는 내수 성능은 어떤가?
• 기존 바닥면과 설치 방식이 맞는가?
• 제조사 보증 조건은 무엇인가?
• 필요한 수량을 한 번에 확보할 수 있는가?

특히 ADU는 면적이 크지 않더라도 자재를 잘못 주문하면 추가 배송비나 공사 지연이 발생할 수 있습니다.

바닥재 가격은 Square Foot만 보면 안 됩니다

매장에서 바닥재를 보면 보통 Square Foot당 가격이 표시되어 있습니다.

예를 들어 바닥재 가격이 $3.00/sq. ft.라고 가정해 보겠습니다.

500sq. ft. 공간에 설치한다면 자재비는 단순 계산으로 $1,500입니다.

하지만 실제 구매할 때는 재단 손실과 여분을 고려해야 합니다.

10%를 추가로 구매한다고 가정하면 550sq. ft.가 필요하고, 자재비는 $1,650이 됩니다.

여기에 바닥면 보수, 언더레이먼트, 걸레받이, 문턱 마감재, 배송비 등이 추가될 수 있습니다.

따라서 바닥재를 비교할 때는 제품 단가뿐 아니라 최종 설치에 필요한 전체 비용을 확인해야 합니다.

3. 욕실 벽 타일, 예쁜 것만 고르면 안 되는 이유

욕실 타일을 고르는 일도 생각보다 어려웠습니다.

Home Depot와 Lowe’s에 가보면 대리석 무늬부터 심플한 흰색 타일까지 정말 다양한 제품이 있습니다.

사진으로 볼 때는 예뻤던 제품도 실제로 보면 생각보다 무늬가 강하거나 색상이 다르게 느껴졌습니다.

특히 욕실은 공간이 크지 않기 때문에 타일 선택에 따라 분위기가 크게 달라질 수 있습니다.

욕실 벽 타일과 바닥 타일의 차이

타일을 고를 때 중요한 점은 모든 타일을 바닥과 벽에 공통으로 사용할 수 있는 것은 아니라는 사실입니다.

벽 전용 타일은 바닥에 사용하기 적합하지 않을 수 있습니다.

반대로 바닥용 타일은 벽에도 사용할 수 있는 경우가 있지만, 무게와 시공 조건 등을 확인해야 합니다.

욕실 바닥은 젖었을 때 미끄럼 위험도 고려해야 합니다.

또한 샤워 공간은 타일만 붙인다고 방수가 완성되는 것이 아닙니다.

타일 뒤쪽의 적절한 방수 시스템과 시공 방법이 중요합니다.

큰 타일과 작은 타일 중 어떤 것이 좋을까?

큰 타일은 줄눈이 상대적으로 적어 깔끔한 분위기를 만들 수 있습니다.

하지만 벽면의 평탄도와 타일 크기에 따라 시공 난도가 높아질 수 있습니다.

작은 타일이나 모자이크 타일은 디자인을 다양하게 표현할 수 있지만 줄눈이 많아질 수 있습니다.

저희는 타일을 보면서 디자인만큼이나 청소와 관리가 쉬운지도 생각하게 되었습니다.

욕실은 매일 사용하는 공간이기 때문에 보기 좋은 것뿐 아니라 오래 사용하기 편리한 것이 중요하다고 느꼈습니다.

4. 주방 백스플래시, 작은 면적이어도 고민이 많았습니다

주방에서 싱크대와 조리대 뒤쪽 벽에 설치하는 타일을 Backsplash라고 합니다.

주방 백스플래시는 면적이 크지 않아도 주방 분위기를 크게 바꿉니다.

처음에는 주방 캐비닛 색상에 맞춰 타일을 고르면 되는 줄 알았습니다.

그런데 실제로 매장에 가보니 무광, 유광, 대리석 무늬, 직사각형, 정사각형 등 선택지가 많았습니다.

백스플래시 선택 기준

첫 번째는 청소의 편리함입니다.

주방에서는 물과 음식물이 튈 수 있기 때문에 표면을 관리하기 쉬운 제품인지 확인하는 것이 좋습니다.

두 번째는 캐비닛과 카운터톱 색상의 조화입니다.

타일만 따로 보면 예쁘지만 실제 주방에 설치하면 다른 자재와 어울리지 않을 수 있습니다.

세 번째는 시공비입니다.

타일 가격이 저렴하더라도 복잡한 패턴이나 작은 모자이크 타일은 시공 시간이 더 필요할 수 있습니다.

저희도 이제는 매장에서 타일을 볼 때 예쁜지만 보지 않고 시공업체에 설치 비용이 달라지는지도 물어보려고 합니다.

5. ADU 욕실 세면대, 크기를 잘못 고르면 문제가 생길 수 있습니다

욕실 세면대와 하부장을 함께 부르는 이름이 Bathroom Vanity입니다.

미국에서는 24인치, 30인치, 36인치 등 다양한 크기의 제품을 판매합니다.

처음에는 수납공간이 넉넉한 제품이 좋을 것 같았습니다.

하지만 ADU 욕실은 공간이 제한적이기 때문에 무조건 큰 제품을 선택할 수는 없습니다.

세면대 구매 전에 확인할 것

첫째, 욕실의 실제 크기

제품의 가로 길이뿐 아니라 깊이까지 확인해야 합니다.

둘째, 문과 서랍이 열리는 방향

변기나 출입문에 걸려서 서랍이 열리지 않는 상황이 생기면 곤란합니다.

셋째, 배수관 위치

기존에 설치된 급수관과 배수관이 제품 내부 구조와 맞는지 확인해야 합니다.

넷째, 포함된 부품

세면대 하부장과 상판, 세면볼이 함께 포함되어 있는 제품도 있지만 수도꼭지(Faucet)나 배수 부속품은 별도로 구매해야 할 수 있습니다.

저희도 제품을 고를 때 이제는 가격표만 보지 않고 무엇이 포함되어 있는지 확인하게 되었습니다.

6. 변기 선택, 가격이 같아도 제품이 다릅니다

이번 ADU 공사를 하면서 시공업체에서 변기 두 가지 중 하나를 선택해 달라고 한 적이 있습니다.

겉보기에는 비슷하고 가격도 같았지만, 실제로 비교해 보니 확인해야 할 부분들이 있었습니다.

변기는 한 번 설치하면 오랫동안 사용하는 제품이기 때문에 단순히 디자인만 보고 결정하기 어려웠습니다.

One-Piece와 Two-Piece Toilet

One-Piece Toilet

변기 본체와 물탱크가 하나로 연결된 형태입니다.

틈이 적어 외부 청소가 편리할 수 있지만 제품에 따라 가격이나 무게가 더 높을 수 있습니다.

Two-Piece Toilet

물탱크와 변기 본체가 분리된 형태입니다.

일반적으로 제품 선택의 폭이 넓고 가격대도 다양합니다.

Round와 Elongated Bowl

Round Bowl은 상대적으로 짧은 형태여서 작은 욕실에서 공간 확보에 유리할 수 있습니다.

Elongated Bowl은 앞뒤 길이가 더 길어 사용 시 편안함을 느끼는 사람이 많습니다.

다만 욕실 공간에 맞는지 확인해야 합니다.

Rough-In Size 확인하기

변기를 구매할 때 특히 중요한 것이 Rough-In Size입니다.

변기 뒤쪽의 마감된 벽에서 바닥 배수관 중심까지의 거리를 말합니다.

일반적으로 12인치 제품이 많이 사용되지만, 모든 욕실이 12인치인 것은 아닙니다.

제품을 구매하기 전에 시공업체에 실제 Rough-In 치수를 확인해야 합니다.

물 사용량도 확인하기

캘리포니아에서는 변기의 물 사용량과 제품 적합성도 중요합니다.

따라서 GPF(Gallons Per Flush)와 캘리포니아 판매·설치 기준에 적합한 제품인지 확인하는 것이 좋습니다.

저희는 변기를 고를 때 앞으로 사용할 사람의 편의성과 청소의 편리함, 설치 조건을 함께 고려하려고 했습니다.

7. Medicine Cabinet, 거울인 줄 알았는데 종류가 너무 많았습니다

욕실에 설치하는 약장(Medicine Cabinet)도 이번에 새롭게 알아본 제품입니다.

처음에는 그냥 거울을 설치하면 되는 줄 알았습니다.

하지만 욕실에 수납공간을 조금이라도 더 확보하려면 거울 겸 수납장인 Medicine Cabinet도 좋은 선택지가 될 수 있었습니다.

Surface-Mount와 Recessed 차이

Surface-Mount Medicine Cabinet

벽 표면에 설치하는 방식입니다.

벽 안쪽을 깊게 파내지 않고 설치할 수 있는 제품이 많지만, 벽에서 앞으로 튀어나오는 부분이 생깁니다.

Recessed Medicine Cabinet

벽 안쪽에 매립하는 방식입니다.

상대적으로 깔끔하게 보일 수 있지만 벽 내부 구조와 배관, 전선 위치를 확인해야 합니다.

특히 이미 벽 내부 공사가 진행된 뒤라면 매립형 설치를 위해 추가 작업이 필요할 수도 있습니다.

약장 구매 전 확인할 사항

• 전체 가로·세로 크기
• 벽에 매립할 수 있는 깊이
• 문이 열리는 방향
• 내부 선반 구성
• 거울의 크기와 마감
• 조명이나 콘센트가 포함되어 있는지
• 설치에 추가 전기 공사가 필요한지

ADU처럼 공간이 제한된 욕실에서는 작은 수납공간 하나도 유용할 수 있습니다.

하지만 디자인만 보고 구매했다가 벽 구조에 맞지 않으면 반품하거나 설치 방식을 변경해야 할 수도 있습니다.

8. Home Depot와 Lowe’s, 어디에서 구매하는 것이 좋을까?

저희는 퇴근 후 두 매장을 돌아다니며 제품들을 비교했습니다.

같은 종류의 제품이라도 브랜드, 색상, 재고, 가격이 달랐기 때문입니다.

Home Depot에서 마음에 드는 바닥재를 찾았다고 해서 욕실 타일까지 모두 같은 매장에서 구매할 필요는 없습니다.

반대로 Lowe’s에서 마음에 드는 변기를 찾았다면 제품 규격과 배송 일정을 확인한 뒤 선택할 수도 있습니다.

개인적으로는 매장을 비교할 때 다음 기준이 중요하다고 생각합니다.

제품의 실제 색상과 질감

온라인 사진과 매장에서 보는 색상이 다를 수 있습니다.

재고와 배송 일정

공사 일정에 맞춰 제품이 도착할 수 있는지 확인해야 합니다.

반품 조건

타일이나 바닥재는 박스를 개봉하거나 일부 사용하면 반품이 제한될 수 있으므로 구매 전에 확인하는 것이 좋습니다.

시공업체가 설치할 수 있는 제품인지

특정 제품은 별도의 시공 방식이나 부속품이 필요할 수 있습니다.

최종 구매 금액

제품 가격뿐 아니라 배송비, 부속품, 추가 시공비까지 확인해야 합니다.

저희처럼 퇴근 후 짧은 시간에 자재를 골라야 한다면 매장에 가기 전에 온라인에서 후보 제품을 몇 개 정해놓는 것도 시간을 줄이는 방법이라고 생각합니다.

9. 인테리어 자재를 직접 고르면 공사비가 얼마나 더 들어갈까?

이번 공사를 진행하면서 계속 느끼는 것이 있습니다.

바로 계약한 공사비와 실제로 지출하는 총비용은 다를 수 있다는 점입니다.

바닥재, 타일, 변기, 세면대 등이 계약에 포함되어 있다고 하더라도 어떤 제품까지 포함되는지에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

예를 들어 계약서에 바닥재 비용이 일정 금액까지 포함되어 있다면, 그보다 비싼 제품을 선택했을 때 차액을 부담해야 할 수 있습니다.

이런 방식을 Allowance라고 부르기도 합니다.

반면 자재를 홈오너가 별도로 구매하는 계약이라면 자재비 전체를 직접 부담해야 할 수도 있습니다.

예시: 자재 업그레이드 비용 계산

아래는 실제 우리 집 지출 내역이 아니라 이해를 돕기 위한 가상 계산입니다.

항목	계약상 자재 예산	선택 제품 비용	추가 부담
바닥재	$1,500	$2,000	$500
욕실 타일	$800	$1,100	$300
변기	$200	$350	$150
세면대	$400	$600	$200
약장	$100	$250	$150
합계	$3,000	$4,300	$1,300

이 예시처럼 항목별 차액은 작아 보여도 여러 제품을 업그레이드하면 추가 부담이 커질 수 있습니다.

또한 위 계산에는 추가 시공비, 배송비, 세금 등이 포함되어 있지 않습니다.

따라서 자재를 선택하기 전에 시공업체에 계약상 포함된 제품이나 Allowance 금액이 얼마인지 확인하는 것이 좋습니다.

10. ADU 자재 구매 전에 공사 사장님에게 꼭 물어볼 질문

저희는 ADU 공사를 진행하면서 계약에 포함된 비용과 별도로 청구되는 비용 때문에 당황한 경험이 있습니다.

앞서 가스 배관을 연결하기 위해 뒷마당 콘크리트를 철거했고, 복구비로 추가 $2,000을 요구받기도 했습니다.

이런 일을 겪고 나니 인테리어 자재도 구매 전에 더 꼼꼼하게 확인해야겠다는 생각이 들었습니다.

공사 사장님에게 다음과 같은 질문을 해보면 좋겠습니다.

“계약서에 포함된 자재 금액은 얼마인가요?”

자재별로 예산이 정해져 있는지 확인하는 질문입니다.

“제가 직접 구매하면 설치비는 계약에 포함되어 있나요?”

자재를 직접 사는 것과 설치비가 별도인지는 다른 문제입니다.

“이 제품을 선택하면 추가 공사비가 발생하나요?”

특히 큰 타일, 특수 패턴, 매립형 약장, 다른 규격의 세면대 등은 설치 조건에 따라 추가 작업이 필요할 수 있습니다.

“언제까지 자재를 현장에 준비해야 하나요?”

제품이 늦게 도착하면 공사 일정에 영향을 줄 수 있습니다.

“구매한 제품에 문제가 있으면 누가 처리하나요?”

제품 불량이나 파손, 설치 중 발생한 문제에 대한 책임 범위를 미리 확인하면 좋습니다.

이런 내용을 가능하면 문자나 이메일로 남겨두는 것도 도움이 됩니다.

11. 직접 자재를 고르면서 만든 ADU 체크리스트

이번 경험을 바탕으로 ADU 인테리어 자재를 선택할 때 확인하면 좋은 항목을 정리했습니다.

바닥재

• 설치 면적과 필요한 수량 확인
• 제품 두께와 내구성 확인
• 방수·내수 성능 확인
• 추가 부속품과 설치비 확인
• 여분 자재 확보

욕실 타일

• 벽용·바닥용 구분
• 샤워 공간 사용 가능 여부 확인
• 타일 크기와 패턴 확인
• 줄눈 색상과 관리 방법 확인
• 방수 공사 포함 여부 확인

주방 백스플래시

• 캐비닛 및 카운터톱과 색상 비교
• 청소와 관리 편의성 확인
• 필요한 수량과 여분 확인
• 복잡한 패턴의 추가 시공비 확인

세면대와 변기

• 실제 설치 공간 치수 확인
• 배수관과 급수관 위치 확인
• 수도꼭지와 설치 부속품 포함 여부 확인
• 변기 Rough-In 크기 확인
• 문과 서랍 간섭 여부 확인

Medicine Cabinet

• 벽걸이형 또는 매립형 결정
• 벽 내부 구조 확인
• 문 열림 방향 확인
• 수납공간과 거울 크기 확인
• 전기 연결 필요 여부 확인

12. ADU 인테리어를 직접 준비하면서 느낀 점

ADU 공사를 시작하기 전에는 건물을 짓는 일이 가장 어려울 거라고 생각했습니다.

하지만 지금은 작은 결정 하나하나가 모두 공사의 일부라는 것을 느끼고 있습니다.

퇴근 후 Home Depot와 Lowe’s를 돌아다니면서 바닥재를 비교하고, 욕실 타일을 고르고, 변기와 세면대 크기를 확인하는 일이 생각보다 쉽지 않았습니다.

하루 종일 일하고 돌아오면 쉬고 싶지만, 공사가 진행되는 동안에는 결정해야 할 일이 계속 생겼습니다.

특히 세 아이를 키우는 워킹맘으로서 평일 저녁 시간을 자재 선택에 쓰는 것이 쉽지만은 않았습니다.

그래도 언젠가 완성된 ADU를 보면서 직접 고른 바닥과 타일, 욕실을 보게 될 날을 기대하고 있습니다.

다만 이번 경험을 통해 분명하게 알게 된 것이 있습니다.

ADU 인테리어는 예쁜 제품을 고르는 일보다, 우리 집에 맞는 제품을 정해진 예산 안에서 선택하는 일이 더 중요하다는 것입니다.

그리고 무엇보다 구매 버튼을 누르기 전에 시공업체와 제품 규격, 설치 가능 여부, 추가 비용을 확인하는 것이 필요했습니다.

아직 모든 자재 선택과 설치가 끝난 것은 아닙니다.

앞으로 실제 설치가 진행되면 어떤 제품을 선택했고, 얼마를 지출했으며, 결과가 만족스러웠는지도 계속 기록해 보려고 합니다.

캘리포니아에서 ADU를 계획하고 계신 분들이라면 공사 계약 전에 자재비와 설치비의 포함 범위를 확인하고, 마감재 선택에 필요한 시간도 미리 계획해 보시길 바랍니다.

저희처럼 퇴근 후 여러 매장을 돌아다니며 급하게 결정하는 일이 조금은 줄어들 수 있을 것입니다.

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이 글은 캘리포니아에서 실제 ADU 공사를 진행 중인 홈오너의 경험을 바탕으로 작성했습니다. 제품 규격, 시공 기준, 자재비 및 추가 비용은 계약 조건과 현장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 본문의 비용 비교표는 실제 지출이 아닌 예시입니다.